中国房地产品牌仍领跑全球25强,占品牌总价值的60%(美国仅占18%)。但政策限制、销量下滑及买家信心低迷等持续挑战重创该行业,多数中国品牌价值出现下跌。尽管如此,中国品牌仍占25强中的11席(其中6家进入前十)。与此同时,受益于更稳定的经济环境、投资者信心提升以及灵活的混合开发策略,海外品牌正逐步崛起。
万科(品牌价值下降29%,达到74亿美元)仍是本年度最具价值房地产品牌。这一下滑折射出中国房地产市场持续面临的财务表现疲软与整体压力。
万科最接近的竞争对手表现分化:华润置地(品牌价值下降2%,达到71亿美元)与保利发展(品牌价值上升5%,达到67亿美元)仍落后于万科,但差距较2024年有所缩小。
阿联酋Emaar(品牌价值增长58%,达到40亿美元)成为榜单增长最快品牌,其增长主要得益于迪拜房地产市场的强劲需求,该品牌在The Valley、迪拜山庄、迪拜南城及绿洲等区域成功推进重点开发项目。
碧桂园(品牌价值下跌31%,达到39亿美元)排名从第四位滑落至第五位。这一下滑反映出2024年的艰难处境——中国房地产市场持续承压,新房需求低迷,且公司面临重大现金流挑战,导致新项目推进与销售受阻。
CBRE(品牌价值增长18%,达到32亿美元)现位列第六,排名较去年上升三位。作为美国唯一进入行业前十的品牌,CBRE的崛起源于其全方位稳健增长。从职场解决方案到房地产投资的多元化业务使其保持灵活性与韧性。
日本房地产品牌同样呈现强劲增长:三菱地所(品牌价值增长48%,达到25亿美元)凭借本土市场的高认知度实现增长;三井不动产(品牌价值增长37%,达到24亿美元)亦表现亮眼。两大品牌被认为正赢得全球市场受众共鸣并积累发展势能。
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