2010年-2016年广西省五星级酒店的平均房价为461元，其中最高为2013年的495元；平均出租率为55.2%，其中最高为2010年的59.1%。

　　一、2010年-2016年度广西省GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从广西省GDP、旅游收入和旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据呈现增长状态。增长率方面，GDP在2010年后呈逐年下降趋势;旅游收入方面，2010-2013年增速处于下降趋势，2014-2016年增速上升状态;旅游人次方面，2010-2013年下降状态，2014-2016年的增长率呈上升趋势。

　　二、2010年-2016年广西省星级酒店经营数据分析

　　(一)五星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

五星级酒店2010年-2016年的平均房价为461元，其中最高为2013年的495元，最低为2016年的421元。从增长率变动分析来看，2011年上升较大， 2012-2013年增速放缓， 2014-2015年受国家政策影响，平均房价增幅呈下降状态，下降幅度较大，2016年下降趋势放缓。

五星级酒店出租率方面，2010年-2016年的平均出租率为55.2%，其中最高为2010年的59.1%，最低为2013年的47.6%。从增长率变动分析来看，2010-2012年下降状态，2013年受国家政策影响，出租率下降较大，2014年止跌上升，上升幅度较大，2015-2016年上升趋势放缓。

五星级酒店REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为254元，其中最高为2011年的280元，最低为2013年和2015年的236元。从增长率分析来看，2010-2011年处于上升状态，2012-2013年受国家政策影响，增长率下降较大，2014 -2016年增长率处于逐步缓慢上升状态。

　　(二)四星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

四星级酒店2010年-2016年的平均房价为254元，其中最高为2012年的279元，最低为2016年的235元。从增长率变动分析来看，2010-2012年上升状态， 2013-2014年受国家政策影响，增长率下降较大，2015-2016年下降趋势轿有放缓。

四星级酒店出租率方面，2010年-2016年的平均出租率为58.8%，其中最高为2010年的64.5%，最低为2013年的55.2%。从增长率变动分析来看，2010-2011年处于下降状态，2012年增长率下降较大，2013年下降幅度放缓，2014-2015年增长率逐步上升状态，2016年略有下降。

四星级酒店REVPAR方面，2010-2016年第3季度的平均REVPAR为149元，其中最高为2011年的162元，最低为2016年的133元。从增长率分析来看，2010-2011年上升状态，2012-2014年受国家政策影响，增长率下降幅度较大，2015年止跌上升，2016年下降幅度增大。

　　(三)三星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

三星级酒店2010年-2016年的平均房价为140元，其中最高为2014年的147元，最低为2010年的130元。从增长率变动分析来看，2010-2014年上升趋势， 2015-2016年下降状态。

三星级酒店出租率方面，2010年-2016年的平均出租率为58.4%，其中最高为2010年的62.4%，最低为2015年的54%。从增长率变动分析来看，2010-2012年出租率水平基本处于持平状态，2013年受国家政策影响，增长率下降较大，2014-2016年下降幅度逐步减小。

三星级酒店REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为82元，其中最高为2012年的86元，最低为2015年的78元。从增长率分析来看，2010-2012年上升状态，2013-2014年受国家政策影响，增长率下降较大，2015-2016年下降幅度逐步减小。

数据点评：从陕西省GDP、旅游收入和旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据呈现增长状态。增长率方面，GDP在2010年后呈逐年下降趋势;旅游收入方面，2010-2011年增速处于上升趋势，2012-2014年增速放缓，2015-2016年增长率呈上升状态;旅游人次方面，2010-2011年增长状态，2012-2015年增速逐步放缓，2016年的增长率呈上升趋势。

　　二、2010年-2016年第3季度陕西省星级酒店经营数据分析

　　(一)五星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

五星级酒店2010年-2016年第3季度的平均房价为606元，其中最高为2012年的723元，最低为2016年的512元。从增长率变动分析来看，2011年上升较大， 2012-2013年受国家政策影响，平均房价增幅呈下降状态，下降幅度较大，2014-2015年下降趋势放缓，2016年下降趋势增大。

五星级酒店出租率方面，2010年-2016年第3季度的平均出租率为59.7%，其中最高为2010年的69.5%，最低为2013年的52.5%。从增长率变动分析来看，2010-2011年下降状态，2012-2013年受国家政策影响，出租率下降较大，2014年止跌上升，2015-2016年出租率大幅度增长。

五星级酒店REVPAR方面，2010年-2016年第3季度的平均REVPAR为362元，其中最高为2011年的472元，最低为2014年的296元。从增长率分析来看，2010-2011年处于上升状态，2012-2013年受国家政策影响，增长率下降较大，2014年下降趋势放缓，2015-2016年增长率止跌上升。

　(二)四星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

四星级酒店2010年-2016年第3季度的平均房价为316元，其中最高为2013年的332元，最低为2010年的301元。从增长率变动分析来看，2010-2011年上升状态， 2012-2013年上升趋势放缓，2014年增长率下降较大，2015-2016年下降趋势放缓。

四星级酒店出租率方面，2010年-2016年第3季度的平均出租率为59.2%，其中最高为2010年的66.3%，最低为2013年的54.8%。从增长率变动分析来看，2010-2011年处于下降状态，2012-2013年受国家政策影响，增长率下降较大，2014年止跌上升，2015年增长率下降状态，下降幅度较大，2016年略有上升。

四星级酒店REVPAR方面，2010-2016年第3季度的平均REVPAR为187元，其中最高为2011年的209元，最低为2015年和2016年的172元。从增长率分析来看，2010-2011年上升状态，2012-2013年受国家政策影响，增长率下降幅度较大，2014年止跌上升，2015年下降较大，2016年下降趋势放缓。

　(三)三星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

三星级酒店2010年-2016年第3季度的平均房价为182元，其中最高为2013年的188元，最低为2016年的173元。从增长率变动分析来看，2010-2011年下降趋势，2012-2013年止跌上升，2014- 2015年受国家政策影响，增长率逐年下降，2016年下降幅度减小。

三星级酒店出租率方面，2010年-2016年第3季度的平均出租率为57.5%，其中最高为2011年的66.2%，最低为2016年的50.9%。从增长率变动分析来看，2010-2011年处于上升状态，2012-2013年受国家政策影响，增长率下降较大，2014-2016年下降幅度逐步减小。

三星级酒店REVPAR方面，2010年-2016年第3季度的平均REVPAR为105元，其中最高为2011年的120元，最低为2016年的88元。从增长率分析来看，2010-2011年上升状态， 2012年受国家政策影响，增长率下降较大，2013-2016年下降幅度逐步减小。

　　一、总体情况

在12776家星级饭店中，除停业的881家饭店外，有11895家完成了第四季度经营数据的填报，包括一星级146家、二星级2922家、三星级5735家、四星级2370家、五星级722家。

全国11895家星级饭店第四季度的营业收入总计为592.32亿元，其中餐饮收入为256.47亿元，占营业收入的43.30%；客房收入为256.95亿元，占营业收入的43.38%。

全国第四季度星级饭店平均房价为335.36元/间夜，平均出租率为56.63%，每间可供出租客房收入为189.93元/间夜，每间客房平摊营业收入为36165.39元/间。

从第四季度各地区经营情况看，平均房价位居全国前6位的为上海、北京、海南、广东、天津和福建；平均出租率位居前6位的为湖南、上海、江苏、海南、福建和四川；每间可供出租客房收入位居前6位的为上海、北京、海南、广东、福建和四川；每间客房平摊营业收入位居前6位的为上海、北京、江苏、浙江、福建和天津。

二、各省区市分星级情况

一星级饭店：北京（14家）、安徽（2家）两地的平均房价在200元/间夜以上；平均房价最低的为河南（3家），不足70元/间夜。平均出租率超过70%的有安徽（2家）和湖南（7家）两省；西藏（5家）平均出租率最低，只有21.91%。

二星级饭店：北京（172）和上海（34家）两地的平均房价均高于200元/间夜；宁夏（8家）平均房价最低，为79.24元/间夜。湖南（172家）、江苏（157家）、上海（34家）和四川（143家）四地平均出租率超过60%；黑龙江（54家）平均出租率最低，为35.43%。

三星级饭店：北京（207家）、上海（91家）两地的平均房价均超过了300元/间夜；海南（74家）平均房价最低，为143.71元/间夜。平均出租率超过70%的只有湖南（207家）；西藏（42家）平均出租率最低，为40.44%。

四星级饭店：北京（128家）、上海（63家）和广东（175家）的平均房价超过了400元/间夜；新疆兵团（5家）平均房价最低，为231.81元/间夜。平均出租率超过70%只有湖南（46家），为73.44%；西藏（18家）平均出租率最低，为36.35%。

五星级饭店：海南（19家）和上海（60家）平均房价超过900元/间夜，高于其他省区市；平均房价低于500元/间夜的有5个省份，其中安徽（22家）最低，为442.33元/间夜。平均出租率方面，湖南（14家）最高，为74.86%；西藏（1家）最低，为25.00%。（详细数据请参见附件4）

　三、全国50个重点旅游城市情况

全国50个重点旅游城市共有5033家饭店完成第四季度数据审核，占全国总数的37.26%。

从第四季度各城市经营情况看，平均房价位居前10位的分别为上海、三亚、北京、广州、厦门、成都、深圳、武汉、杭州和珠海。平均出租率位居前10位的分别为长沙、深圳、南京、福州、广州、三亚、兰州、上海、济南和南昌。每间可供出租客房收入位居前10位的分别为上海、无锡、北京、南京、温州、长沙、苏州、福州、杭州和三亚。每间客房平摊营业收入位居前10位的分别为上海、三亚、广州、珠海、北京、长沙、深圳、厦门、成都和武汉。

　　四、比较分析

1.分星级比较

2.各省区市比较

与上季度相比，全国大部分省份的平均房价上升，其中海南升幅最大，为16.40%。平均出租率指标比较中，海南升幅最大，为24.02%。每间可供出租客房收入的比较中，海南增幅最大，为44.36%；甘肃降幅最明显，为69.71%。每间客房平摊营业收入的比较中，海南增幅最大，为35.00%；西藏降幅最明显，为54.08%。

与去年同期相比，有16个省市的平均房价下降，其中广西降幅最大，为24.77%。除上海平均出租率上升外，其余各地均有不同程度下降，宁夏降幅最大，为12.31%。每间可供出租客房收入的比较中，上海增幅最大，为14.61%；广西降幅最大，为29.78%。除3个省区市的每间客房平摊营业收入上升外，其余各地均有不同程度下降。（详细数据请参见附件3）

3. 50个重点城市比较

与上季度相比，平均房价增幅位居前10位的城市为广州、三亚、宜昌、海口、桂林、石家庄、西安、武汉、兰州和南宁；平均房价下降明显的有西宁、拉萨、青岛、呼和浩特、乌鲁木齐、长沙、银川、大连、哈尔滨和贵阳，最大降幅为49.50%。平均出租率增幅位居前10位的城市为三亚、海口、苏州、广州、南昌、武汉、南京、无锡、深圳和上海；50个城市中平均出租率环比下降明显的有拉萨、丽江、秦皇岛、西宁、呼和浩特、大连、青岛、银川、贵阳和桂林，最大降幅为54.64%。每间可供出租客房收入增幅位居前10位的城市为三亚、广州、海口、苏州、武汉、上海、石家庄、无锡、济南和重庆；西宁、拉萨、丽江、呼和浩特、秦皇岛、青岛、大连、银川、乌鲁木齐和贵阳环比下降明显，最大降幅为69.84%。每间客房平摊营业收入增幅位居前10位的城市为三亚、无锡、苏州、上海、温州、南昌、海口、杭州、南京和重庆；拉萨、西宁、长沙、丽江、银川、呼和浩特、哈尔滨、青岛、秦皇岛和大连下降明显，最大降幅为69.65%。

与去年同期相比，平均房价增幅位居前10位的城市为张家界、昆明、黄山、合肥、武汉、兰州、太原、海口、大连和秦皇岛；拉萨、丽江、西宁、南京、长春、哈尔滨、泉州、温州、福州和青岛降幅位居前10位，最大降幅为17.77%。平均出租率同比增长的城市为上海、合肥、深圳、珠海、广州、泉州和西安；张家界、黄山、长春、丽江、呼和浩特、秦皇岛、乌鲁木齐、桂林、石家庄和长沙下降明显，最大降幅为30.07%。每间可供出租客房收入增幅位居前10位的城市为珠海、合肥、上海、天津、昆明、太原、武汉、大连、深圳和兰州；丽江、拉萨、长春、张家界、黄山、哈尔滨、南京、西宁、桂林和呼和浩特下降明显，最大降幅为23.91%。每间客房平摊营业收入同比增长的城市为太原、沈阳、大连、三亚、上海、昆明和贵阳；银川、长春、拉萨、丽江、宁波、长沙、温州、呼和浩特、石家庄和桂林下降明显，最大降幅为40.34%。（以上排序城市不包括填报率不足60%的郑州、洛阳两市）

via：pinchain