南京 – 庄闲棋牌官网官方版 -199IT //www.otias-ub.com 发现数据的价值-199IT Sun, 31 Mar 2024 12:08:08 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.4.2 百度地图：2023年中国城市交通报告 北京超夺回最拥堵城市的头衔 //www.otias-ub.com/archives/1682847.html Sun, 31 Mar 2024 12:08:08 +0000 //www.otias-ub.com/?p=1682847 百度地图发布了最新的中国城市交通报告，揭示了2023年的交通情况。报告显示，北京超越重庆，重新夺回了最拥堵城市的头衔。2023年的十大拥堵城市排名依次为：北京、重庆、广州、上海、武汉、长春、南京、西安、沈阳、兰州。

北京不仅是最拥堵的城市，还是通勤耗时最长、距离最远的城市。

2023年，北京的平均通勤时间超过了44分钟，平均通勤距离超过12千米。

另外值得一提的是，尽管兰州排名最后，但其拥堵情况提升速度最快。

2023年，兰州的拥堵情况比2022年上升了36个名次，这是一个显著的变化。

自 快科技

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]]> Savills：2023第二季度之上海、杭州、南京、武汉房地产市场回顾及展望 //www.otias-ub.com/archives/1631543.html Mon, 31 Jul 2023 04:57:26 +0000 //www.otias-ub.com/?p=1631543

第一太平戴维斯近日发布2023第二季度上海、杭州、南京、武汉房地产市场回顾及展望。尽管市场仍然面临挑战，但中国并没有像世界其他地区那样经受高通胀率、快速上涨的利率和商业房地产需求结构性变化的困扰。供应过剩、过度负债和经济增长趋缓仍是影响企业和消费者需求的关键因素。业主需提高运营效率、提供完善的服务、增加租户激励措施加以应对。

市场显著复苏反弹所需的时间比许多人预期的要长。然而核心城市对开发商、企业和个人吸引力的因素仍然存在。商业环境友好、高技能人才充沛、基础设施充满活力、产业集群强大的区域将展现其竞争优势。

面对宏观经济的不确定，租户偏向于更为谨慎的租赁方式。

第二季度南京商办市场没有新增供应入市。

上半年写字楼新增供应及租赁需求均同比下滑，空置率水平环比再次上扬至高位，租金持续承压下跌。零售物业市场经历消费结构演变，市场调整加速，空置率高位波动，租金延续微降。

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]]> 住房和城乡建设部：截至2021年末全国共有超大城市8个 //www.otias-ub.com/archives/1629801.html Mon, 24 Jul 2023 12:46:23 +0000 //www.otias-ub.com/?p=1629801 根据住房和城乡建设部于2022年10月公布的《2021年城市建设统计年鉴》，截至2021年末，全国共有超大城市8个，分别为上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉。

全国特大城市11个，分别为杭州、东莞、西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨。

根据2014年下发的《关于调整城市规模划分标准的通知》，城区常住人口1000万以上的城市为超大城市，城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市。

有专家表示，8座超大城市和11座特大城市均位于胡焕庸线以东，广东省有3座，东北三省只有2座。高楼大厦只是城市的表象，人口才是城市的灵魂。

一个城市能不能发展，最重要的是看这个城市的三个指标：产业、人口、城市配套。最核心的是产业，有了产业，才能吸引人才、吸纳就业、创造活力、形成集聚效应。

而有了人口的涌入，规模效应才会日益突出，人口红利和人才红利才能进一步释放。

自 财联社

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]]> Savills：2022年第四季度之上海、杭州、南京、武汉四城篇 //www.otias-ub.com/archives/1556118.html Wed, 01 Feb 2023 17:54:50 +0000 //www.otias-ub.com/?p=1556118 第一太平戴维斯发布2022第四季度上海、杭州、南京、武汉四城房地产市场回顾与展望。随着清零政策的转变，中国市场终于迎来曙光，房地产获得政策加持，外资参与度也有所提高。政策的积极影响最终传导落实还需要时间，但市场情绪及展望回暖已有加速。

虽然未来季度在与新冠共存的过程中仍有挑战，封控及疫情干扰风险退去已使中期前景更明晰，也提振了企业及个人信心。

政府出台多项“拼经济”政策，鼓励信息技术及高科技行业稳进提质，有望促进杭州长久发展并持续带来投资与就业机会。

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南京办公及零售市场供应在2022年显著下降，租户情绪较为谨慎，对成本的关注则为一些新兴商务区及商圈带来机会。

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武汉写字楼市场新增供应突破50万平方米，推动空置率水平上扬，租金水平加速下行；企业总部经济效应助力市场库存去化。零售物业市场迎来超100万平方米的供应高峰，填补了新兴商圈的商业空白，为次级商圈带来了重量级地标项目。

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]]> 美团研究院&南京市商务局：2019南京餐饮发展报告 //www.otias-ub.com/archives/968565.html Mon, 18 Nov 2019 16:00:23 +0000 //www.otias-ub.com/?p=968565
南京历史悠久，素有“六朝古都”、“十朝都会”之称，随着城市的发展和文化的演进，逐渐形成了以南京菜、淮扬菜、清真菜和秦淮小吃为代表的特色餐饮。近日，美团研究院联合南京市商务局，共同发布了《2019南京餐饮发展报告》，立体式展现了南京市餐饮业的宏观图景，涵盖行业整体发展状况、餐饮品类概况、热门菜品分析等，并提出了四点针对性建议，助力“舌尖上的金陵”更好发展。

第一章 南京餐饮行业总体发展情况

一、南京现有5.3万家取证餐饮服务单位，以中小微型餐馆为主

南京，简称“宁”，古称金陵、建康，是江苏省会、国务院批复确定的中国东部地区重要中心城市。南京历史悠久，素有“六朝古都”、“十朝都会”之称，随着城市的发展和文化的演进，南京荟萃了各类餐饮美食，并形成了以南京菜、淮扬菜、清真菜和秦淮小吃为代表的特色餐饮。

2018年南京餐饮住宿业收入570.25亿元，同比增长7.6%。截止2018年12月，全市取证餐饮服务单位总数为52967家（见图1），其中，特大型餐馆134家、大型餐馆1435家、中型餐馆6859家、小型餐馆16453家、微型餐馆17618家、小吃快餐店3448家、饮品店315家、各类食堂6529家，集体用餐配送单位88家，中央厨房88家。

图1  南京取证餐饮服务单位类型占比

数据来源：南京市商务局，数据截至2018年12月

二、2018年中国16个万亿GDP城市中，南京到店餐饮和外卖订单排名均高于GDP排名，餐饮消费活力凸显

2018年，中国超过万亿GDP的城市共有16个,从高到低排名分别为上海、北京、深圳、广州、重庆、天津、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛、无锡、长沙、宁波和郑州，其中南京实现地区生产总值12820.40亿元，在中国万亿GDP的城市中排名第11位；人均GDP达15.2万元，仅次于无锡、深圳、苏州和广州，在16个超万亿GDP城市中位列第5。

美团平台数据显示，各城市的到店餐饮交易额与城市GDP体量具有较强关联性。在16个万亿GDP城市中，南京到店餐饮交易额排名第9（见图2），超过了GDP排名位于南京前列的天津和武汉两座城市，这与南京的旅游属性较强、人均可支配收入较高有一定关系。

图2  我国万亿GDP城市到店餐饮交易额对比

数据来源：美团平台，数据基准为2019年前3季度，城市按照GDP排名从左到右排列

在到店餐饮订单均价方面，16个万亿GDP城市差别较小。上海、北京的订单均价高于150元，郑州的订单均价低于100元，其它13个城市的订单均价处于100元至150元价格范围内，其中，南京的订单均价为123.3元，在16个城市中位居第8（见图3）。

图3  我国万亿GDP城市到店餐饮订单均价对比

数据来源：美团平台，数据基准为2019年前3季度，城市按照GDP排名从左到右排列

在餐饮外卖方面，各城市的外卖订单量与城市GDP体量也具有一定的关联性。在16个万亿GDP城市中，南京的外卖订单量排名第10（见图4），超过了GDP排名在其前面的天津。

图4  我国万亿GDP城市外卖订单量对比

数据来源：美团平台，数据基准为2019年前3季度，城市按照GDP排名从左到右排列

第二章  南京餐饮品类概况

一、火锅是南京到店餐饮消费的第一选择

2019年前3季度, 南京到店餐饮订单量TOP5品类为火锅、小吃快餐、自助餐、面包甜点和西餐，交易额TOP5品类为火锅、自助餐、本帮江浙菜、烧烤、小吃快餐（见图5）。近年来，火锅因其味型丰富、选择多样、社交属性强，已经成为全国多数地区到店餐饮消费的第一选择，火锅也是南京市民外出就餐时最喜爱的品类，无论是订单量还是交易额都远高于其他品类。从南京火锅细分品类消费来看，串串香、鱼火锅、四川火锅、重庆火锅、潮汕牛肉火锅、小火锅、海鲜火锅等比较受欢迎。

图5  南京到店餐饮主要品类占比

数据来源：美团平台，数据基准为2019年前3季度

二、南京小吃品种丰富，位列中国四大小吃之首