搜房网（纽交所证券代码：SFUN）周四发布了该公司截至2013年9月30日的第三季度未经审计财报。财报显示，搜房网第三季度总营收为1.850亿美元，同比增长45.4%；归属搜房网股东的净利润为1.027亿美元，同比增长108.9%。

今年以来中国一线城市房地产交易活跃。由于分类信息服务和电子商务服务营收增长迅速，搜房网业绩取得了大幅的增长。

第三季度主要业绩：

–搜房网第三季度总营收为1.850亿美元，较去年同期的1.27亿美元增长45.4%。

–搜房网第三季度来自营销服务的营收为8650万美元，较去年同期的7970万美元增长8.5%。搜房网第三季度来自分类信息服务的营收为4630万美元，较去年同期的2030万美元增长128.0%。搜房网第三季度来自其它增值服务和产品的营收为260万美元，较去年同期的160万美元增长57.5%。搜房网第三季度来自电子商务服务的营收为4970万美元，较去年同期的2560万美元增长94.2%。

–搜房网第三季度营收成本为2850万美元，较去年同期的2080万美元增长37.0%。搜房网第三季度毛利率为84.6%，高于去年同期的83.6%。

–搜房网第三季度运营支出为4620万美元，比去年同期的3960万美元增长16.6%。搜房网第三季度销售支出为2540万美元，较去年同期的2060万美元增长23.1%。搜房网第三季度总务与行政支出为2070万美元，较去年同期的1890万美元增加9.5%。

–搜房网第三季度运营利润为1.106亿美元，较去年同期的6680万美元增长65.5%。

–搜房网第三季度所得税支出为1420万美元，较去年的2000万美元下滑29.2%。

–搜房网第三季度归属公司股东的净利润为1.027亿美元，较去年同期的4920万美元增长108.9%。搜房网第三季度每股美国存托凭证摊薄收益为1.22美元，较上年同期的0.61美元增长一倍。

–截至2013年9月30日，搜房网持有的现金、现金等价物和短期投资总额为3.207亿美元，高于截至2012年12月31日的1.436亿美元。搜房网第三季度来自运营活动的现金流为1.263亿美元，高于去年同期的5640万美元。

业绩展望：

搜房网预计，公司2013年总营收将在6.05亿美元至6.15亿美元之间，高于此前预计的5.38亿美元至5.48亿美元，年增长率从25.0%至27.5%，提升到40.6%至42.9%。

2013年12月1日搜房网今天公布了2013年第一季度未经审计的财报。财报显示，搜房网第一季度营收为9100万美元，同比增长55.6%；归属于搜房网股东的美国会计准则净利润为2840万美元，完全摊薄后每股0.34美元，同比增长95.5%。

2013年第一季度财报要点：

-第一季度营收为9100万美元，同比增长55.6%。

-第一季度美国通用会计准则运营利润为3720万美元，同比增长161.9%。非美国通用会计准则运营利润为3900万美元，同比增长151.9%。

-归属于搜房网股东的美国会计准则净利润为2840万美元，完全摊薄后每股0.34美元，同比增长95.5%。归属于搜房网股东的非美国通用会计准则净利润为3320万美元，或完全摊薄每股0.40美元，同比增长134.3%。

-搜房网执行董事长莫天全表示：“我们在2013年初实现一个非常强劲的季度。我们专注于扩张现有业务并保持创新，这使得搜房网每个季度都提供稳定的业绩。我们将继续投资于人才、技术和本地城市基础设施。我们相信这样的投资对于确保搜房名的长期可持续扩张是重要的，并且从长期看将为我们的股东创造巨大价值。”

2013年第一季度业绩：

营收

搜房网第一季度总营收为9100万美元，同比增长55.6%。这主要得益于搜房网会员服务和挂牌服务的增长。

来自营销服务的营收为3580万美元，较2012年同期的3430万美元增长4.6%。这主要得益于广告主数量的增长。

来自电子商务服务的营收为2640万美元，较2012年同期的1200万美元增长118.9%。这主要得益于搜房网会员服务销售的房产数量增长。

来自挂牌服务的营收为2680万美元，较2012年同期的1090万美元增长145.4%。这主要得益于中介客户的挂牌房产数量增长。而这一增长部分是受政府特定的房地产调控政策推动，导致了二手房市场交易量大幅增加。

来自其他增值服务的营收为200万美元，比2012年同期的130万美元增长60.8%，部分得益于数据库销售。

营收成本

搜房网第一季度营收成本为2000万美元，较2012年同期的1650万美元增长21.2%。增长主要是由于员工薪酬、企业税、增值税，以及其他费用的增长。

第一季度毛利率为78.0%，高于2012年同期的71.8%。这主要是由于与营收增长相比，搜房网控制了员工数增长。

运营费用

搜房网第一季度运营费用为3380万美元，较2012年同期的2780万美元增长21.7%，主要是由于有效的成本控制。

第一季度销售费用为1870万美元，较2012年同期的1450万美元增长29.6%，主要是由于员工薪酬以及广告和推广费用增加。

第一季度一般行政费用为1510万美元，较2012年同期的1330万美元增长13.2%。这主要是由于员工薪酬的增长，以及坏账准备金的上升。

第一季度运营利润为3720万美元，较2012年同期的1420万美元增长161.9%，主要是由于营收增长和有效的成本控制。

第一季度所得税费用为1160万美元，较2012年同期的190万美元大幅上升。所得税增加主要是由于因利润增长导致增加500万美元税务支出、与股息相关的310万美元所得税代扣增长，以及2012年同期有一笔160万美元的一次性税收优惠。

第一季度，归属于搜房网股东的净利润为2840万美元，较2012年同期的1450万美元增长95.5%。完全摊薄每股利润为0.34美元，较2012年同期的0.18美元增长88.9%。

非美国通用会计准则息税折旧摊销前利润(EBITDA)为4090万美元，较2012年同期的1740万美元增长134.4%。

截至3月31日，搜房网持有的现金、现金等价物和短期投资为2.039亿美元，高于去年12月31日时的1.436亿美元。第一季度，搜房网来自运营活动的现金流为5980万美元，较2012年同期的2630万美元增长127.1%。

业绩展望

尽管中国的房地产市场存在不确定性，但是搜房网仍将2013年营收预告从5.16亿美元至5.27亿美元上调至5.27亿美元至5.38亿美元，同比增长率从20.0%至22.5%上调至22.5%至25.0%。这一业绩预告反映了搜房网当前的初步看法，有可能会改变。