中指院：2022年中国物业服务价格指数研究

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2022年12月，二十城物业服务价格综合指数为1075.48，同比上涨0.08%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点；环比上涨0.01%，涨幅较上期收窄0.05个百分点。同比来看，二十城中，杭州、宁波、无锡等12个城市物业服务价格指数上涨，上涨城市数量较去年同期减少7个；北京、长沙、合肥等7个城市物业服务价格指数与去年同期持平；仅天津物业服务价格指数同比下跌。其中杭州同比上涨0.52%，涨幅较去年同期收窄0.93个百分点；宁波、无锡等6个城市涨幅在0.1%-0.3%之间；上海、武汉等5个城市同比涨幅均在0.1%以内，其中济南、重庆、南昌涨幅相对较小，均为0.04%；而天津为同比唯一下跌城市，跌幅0.01%。与2022年6月相比，杭州、无锡、苏州等8个城市物业服务价格指数上涨，上涨城市数量较上期减少4个；北京、常州、南昌等9个城市环比持平；上海、济南、天津环比下跌。其中，杭州、无锡环比分别上涨0.08%和0.07%，涨幅较上期分别收窄0.36个百分点和0.07个百分点；苏州、武汉、重庆等6个城市涨幅均在0.05%以内，其中宁波、南京涨幅相对较小，均为0.01%；而天津环比跌幅相对较大，为0.03%，济南、上海环比跌幅均为0.01%。

图：2022年12月不同星级物业服务价格环比指数